С 1 марта 2025 года в России вступили в силу изменения, касающиеся порядка проведения аукционов по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Эти нововведения направлены на повышение прозрачности процесса, упрощение процедур и защиту прав участников торгов.
Так, извещения о проведении аукционов теперь должны публиковаться за 10 рабочих дней, а прием заявок закроется за 3 рабочих дня вместо 30 и 5 дней соответственно. На процедуру проверки оснований для исключения участка из торгов теперь отводится 30 дней (вместо 2 месяцев).
Изменения также коснулись сроков заключения договоров с победителями торгов. Проект договора будет отправляться победителю или единственному участнику аукциона в течение 5 дней после завершения торгов, тогда как сейчас для этого отведено 10 дней. Подписание договора и его передача в уполномоченный орган должны произойти в течение 10 дней, а не 30. В случае просрочки победитель потеряет право на землю, и она будет передана участнику с предпоследним предложением.
На электронных аукционах размер шагов теперь будет составлять от 1 до 5% от начальной стоимости участка, вместо 3% по усмотрению организатора.
Что значит для продавца: сокращение сроков позволит быстрее реализовывать и сдавать в аренду земельные участки. Это повысит эффективность использования государственного и муниципального имущества. Переход права владения землёй снижает риск срыва сделок и ускорит процесс передачи имущества.
Что значит для покупателя: новые чёткие сроки подписания договора позволят покупателям быстрее получить права на земельный участок и начать его использование, а также делают процесс более предсказуемым и удобным для планирования.
Новая система проведения аукционов на государственные и муниципальные земли направлена на упрощение процедур, тем самым облегчит доступ к земле для предпринимателей, способствует развитию конкуренции и обеспечит соблюдение принципов честной борьбы за ресурсы.
Обучение экспорту: новые горизонты для молодых предпринимателей
20:31 25.03.2025
Юрий Трутнев обсудил с главами регионов ДФО подготовку к празднованию 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне
18:34 25.03.2025
В Бурятии выберут самый спортивный ТОС
18:23 25.03.2025
Добавить комментарий